Appartement à vendre, 38m², Lyon 7ème

Description

69007 – Jean Jaures – Appartement 2 pièces - 1 chambre – 38.26 m² – Special Investissement – 4.80 % de rentabilité – Location Meuble - Pas D'occupation Personnelle POSSIBLECaroline Meulle & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d’investissement.En plein cœur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l’EM Lyon, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 2ème étage d’une résidence Apparthotel « Residhome »✅ Organisation De L’APPARTEMENT.Aménagé sur 38.26 m², il dispose de tout le confort nécessaire :- d’une belle pièce de vie lumineuse de 22m² avec Tv, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire)- d’une chambre avec Tv, lit double, placard de rangement.- d’une salle de bain avec sèche serviette- Et d’un Wc indépendantL’appartement est également équipé de la climatisation (collective)Eau froide, eau chaude et chauffage collectif.DPE (C) – Ges (A)✅ Appartement Soumis Au Bail COMMERCIAL.Loyers garantis : 6 487 € Ht par an. Garantis Tous Les Mois, Que Le Logement Soit Occupe Ou Pas. 4.80% de rentabilité !Renouvellement du bail : en 2033Taxe foncière : 530 €Charges : 120€ / anInvestissez sereinement dans un bien immobilier en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Visite Virtuelle Sur Demande? Prix : 135 000€ honoraires d’agence inclus? Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... Contactez moi !Caroline Meulle / [email protected]